Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Balaguier-sur-Rance
À Balaguier-sur-Rance, le prix immobilier médian ressort à 1 518 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 90 habitants, avec un parc de 97 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 260 €, le loyer mensuel de 579 € et la rentabilité brute de 6,53 %.
Prix immobilier à Balaguier-sur-Rance
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Balaguier-sur-Rance
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 518 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Balaguier-sur-Rance. La fourchette observée va de 1 120 €/m² au premier quartile à 2 385 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,27 €/m² et le loyer maison à 7,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 260 €, un loyer mensuel de 579 € et 6 948 € de loyer annuel, soit 6,53 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Balaguier-sur-Rance
Balaguier-sur-Rance affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 41,51 % de résidences principales, 80,00 % de propriétaires, 10,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 2,63 %, un retraités à 25,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Balaguier-sur-Rance
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Balaguier-sur-Rance est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Balaguier-sur-Rance
Écoles, santé, commerces et restaurants
Balaguier-sur-Rance compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Balaguier-sur-Rance
Quel est le prix au m² à Balaguier-sur-Rance en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Balaguier-sur-Rance ?
Est-il intéressant d'investir à Balaguier-sur-Rance ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Balaguier-sur-Rance ?
Balaguier-sur-Rance est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Balaguier-sur-Rance n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :