Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bainville-aux-Saules
À Bainville-aux-Saules, le prix immobilier médian ressort à 975 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 148 habitants, avec un parc de 77 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 68 250 €, le loyer mensuel de 551 € et la rentabilité brute de 9,69 %.
Prix immobilier à Bainville-aux-Saules
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bainville-aux-Saules
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 975 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bainville-aux-Saules. La fourchette observée va de 923 €/m² au premier quartile à 997 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,88 €/m² et le loyer maison à 7,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 68 250 €, un loyer mensuel de 551 € et 6 612 € de loyer annuel, soit 9,69 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bainville-aux-Saules
Bainville-aux-Saules affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,05 % de résidences principales, 91,94 % de propriétaires, 3,99 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 020 €, un chômage de 2,70 %, un retraités à 19,05 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bainville-aux-Saules
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bainville-aux-Saules est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bainville-aux-Saules
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bainville-aux-Saules compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bainville-aux-Saules
Quel est le prix au m² à Bainville-aux-Saules en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bainville-aux-Saules ?
Est-il intéressant d'investir à Bainville-aux-Saules ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bainville-aux-Saules ?
Bainville-aux-Saules est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bainville-aux-Saules n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :