Prix m², loyers et repères d'investissement à Bailleau-le-Pin
À Bailleau-le-Pin, le prix immobilier médian ressort à 1 775 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 684 habitants, avec un parc de 733 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 124 250 €, le loyer mensuel de 831 € et la rentabilité brute de 8,02 %.
Prix immobilier à Bailleau-le-Pin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bailleau-le-Pin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 775 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bailleau-le-Pin. La fourchette observée va de 1 495 €/m² au premier quartile à 2 217 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 69 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,87 €/m² et le loyer maison à 8,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 124 250 €, un loyer mensuel de 831 € et 9 972 € de loyer annuel, soit 8,02 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bailleau-le-Pin
Bailleau-le-Pin affiche une densité de 101 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,25 % de résidences principales, 79,09 % de propriétaires, 6,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 120 €, un chômage de 6,89 %, un retraités à 33,48 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bailleau-le-Pin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bailleau-le-Pin est de 5,94 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bailleau-le-Pin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bailleau-le-Pin compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 28 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bailleau-le-Pin
Quel est le prix au m² à Bailleau-le-Pin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bailleau-le-Pin ?
Est-il intéressant d'investir à Bailleau-le-Pin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bailleau-le-Pin ?
Bailleau-le-Pin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bailleau-le-Pin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :