Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Aulus-les-Bains
À Aulus-les-Bains, le prix immobilier médian ressort à 1 208 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 132 habitants, avec un parc de 466 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 560 €, le loyer mensuel de 557 € et la rentabilité brute de 7,91 %.
Prix immobilier à Aulus-les-Bains
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aulus-les-Bains
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 208 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aulus-les-Bains. La fourchette observée va de 1 036 €/m² au premier quartile à 1 536 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 57 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,96 €/m² et le loyer maison à 7,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 560 €, un loyer mensuel de 557 € et 6 684 € de loyer annuel, soit 7,91 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Aulus-les-Bains
Aulus-les-Bains affiche une densité de 2 habitants par km². Le parc résidentiel indique 18,20 % de résidences principales, 61,63 % de propriétaires, 0,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 140 €, un chômage de 14,86 %, un retraités à 34,38 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Aulus-les-Bains
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aulus-les-Bains est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aulus-les-Bains
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aulus-les-Bains compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aulus-les-Bains
Quel est le prix au m² à Aulus-les-Bains en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aulus-les-Bains ?
Est-il intéressant d'investir à Aulus-les-Bains ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aulus-les-Bains ?
Aulus-les-Bains est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aulus-les-Bains n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :