Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Aulnay-sur-Marne
À Aulnay-sur-Marne, le prix immobilier médian ressort à 1 526 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 279 habitants, avec un parc de 116 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 820 €, le loyer mensuel de 715 € et la rentabilité brute de 8,03 %.
Prix immobilier à Aulnay-sur-Marne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aulnay-sur-Marne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 526 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aulnay-sur-Marne. La fourchette observée va de 1 411 €/m² au premier quartile à 1 900 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,21 €/m² et le loyer maison à 8,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 820 €, un loyer mensuel de 715 € et 8 580 € de loyer annuel, soit 8,03 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Aulnay-sur-Marne
Aulnay-sur-Marne affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,84 % de résidences principales, 86,61 % de propriétaires, 7,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 080 €, un chômage de 3,04 %, un retraités à 58,98 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Aulnay-sur-Marne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aulnay-sur-Marne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aulnay-sur-Marne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aulnay-sur-Marne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aulnay-sur-Marne
Quel est le prix au m² à Aulnay-sur-Marne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aulnay-sur-Marne ?
Est-il intéressant d'investir à Aulnay-sur-Marne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aulnay-sur-Marne ?
Aulnay-sur-Marne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aulnay-sur-Marne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :