Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Aulhat-Flat
À Aulhat-Flat, le prix immobilier médian ressort à 1 439 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 944 habitants, avec un parc de 472 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 100 730 €, le loyer mensuel de 615 € et la rentabilité brute de 7,33 %.
Prix immobilier à Aulhat-Flat
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aulhat-Flat
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 439 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aulhat-Flat. La fourchette observée va de 1 106 €/m² au premier quartile à 1 979 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,79 €/m² et le loyer maison à 8,67 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 100 730 €, un loyer mensuel de 615 € et 7 380 € de loyer annuel, soit 7,33 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Aulhat-Flat
Aulhat-Flat affiche une densité de 73 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,68 % de résidences principales, 85,53 % de propriétaires, 11,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 590 €, un chômage de 10,33 %, un retraités à 34,83 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Aulhat-Flat
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aulhat-Flat est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aulhat-Flat
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aulhat-Flat compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aulhat-Flat
Quel est le prix au m² à Aulhat-Flat en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aulhat-Flat ?
Est-il intéressant d'investir à Aulhat-Flat ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aulhat-Flat ?
Aulhat-Flat est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aulhat-Flat n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :