Prix m², loyers et repères d'investissement à Anse
À Anse, le prix immobilier médian ressort à 3 468 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 206 habitants, avec un parc de 3 315 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 242 760 €, le loyer mensuel de 951 € et la rentabilité brute de 4,70 %.
Prix immobilier à Anse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Anse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 468 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Anse. La fourchette observée va de 2 727 €/m² au premier quartile à 4 310 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 314 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,58 €/m² et le loyer maison à 12,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 242 760 €, un loyer mensuel de 951 € et 11 412 € de loyer annuel, soit 4,70 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Anse
Anse affiche une densité de 537 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,13 % de résidences principales, 58,40 % de propriétaires, 4,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 690 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 8,23 %, un retraités à 25,40 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Anse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Anse est de 53,38 en 2025. Le détail indique 10,72 pour les violences et 17,67 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Anse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Anse compte 6 écoles, 5 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 142 commerces et 22 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Anse
Quel est le prix au m² à Anse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Anse ?
Est-il intéressant d'investir à Anse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Anse ?
Anse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Anse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :