Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Anglars-Saint-Félix
À Anglars-Saint-Félix, le prix immobilier médian ressort à 1 517 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 930 habitants, avec un parc de 443 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 190 €, le loyer mensuel de 564 € et la rentabilité brute de 6,37 %.
Prix immobilier à Anglars-Saint-Félix
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Anglars-Saint-Félix
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 517 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Anglars-Saint-Félix. La fourchette observée va de 808 €/m² au premier quartile à 1 884 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,06 €/m² et le loyer maison à 7,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 190 €, un loyer mensuel de 564 € et 6 768 € de loyer annuel, soit 6,37 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Anglars-Saint-Félix
Anglars-Saint-Félix affiche une densité de 42 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,52 % de résidences principales, 79,45 % de propriétaires, 9,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 490 €, un chômage de 3,59 %, un retraités à 37,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Anglars-Saint-Félix
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Anglars-Saint-Félix est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Anglars-Saint-Félix
Écoles, santé, commerces et restaurants
Anglars-Saint-Félix compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Anglars-Saint-Félix
Quel est le prix au m² à Anglars-Saint-Félix en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Anglars-Saint-Félix ?
Est-il intéressant d'investir à Anglars-Saint-Félix ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Anglars-Saint-Félix ?
Anglars-Saint-Félix est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Anglars-Saint-Félix n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :