Prix m², loyers et repères d'investissement à Amfreville-sous-les-Monts
À Amfreville-sous-les-Monts, le prix immobilier médian ressort à 2 012 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 532 habitants, avec un parc de 246 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 840 €, le loyer mensuel de 785 € et la rentabilité brute de 6,69 %.
Prix immobilier à Amfreville-sous-les-Monts
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Amfreville-sous-les-Monts
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 012 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Amfreville-sous-les-Monts. La fourchette observée va de 1 771 €/m² au premier quartile à 2 316 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 39 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,22 €/m² et le loyer maison à 10,26 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 840 €, un loyer mensuel de 785 € et 9 420 € de loyer annuel, soit 6,69 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Amfreville-sous-les-Monts
Amfreville-sous-les-Monts affiche une densité de 71 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,04 % de résidences principales, 81,33 % de propriétaires, 6,99 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 560 €, un chômage de 7,63 %, un retraités à 28,44 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Amfreville-sous-les-Monts
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Amfreville-sous-les-Monts est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Amfreville-sous-les-Monts
Écoles, santé, commerces et restaurants
Amfreville-sous-les-Monts compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Amfreville-sous-les-Monts
Quel est le prix au m² à Amfreville-sous-les-Monts en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Amfreville-sous-les-Monts ?
Est-il intéressant d'investir à Amfreville-sous-les-Monts ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Amfreville-sous-les-Monts ?
Amfreville-sous-les-Monts est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Amfreville-sous-les-Monts n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :