Prix m², loyers et repères d'investissement à Ambly-sur-Meuse
À Ambly-sur-Meuse, le prix immobilier médian ressort à 1 556 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 245 habitants, avec un parc de 121 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 920 €, le loyer mensuel de 581 € et la rentabilité brute de 6,40 %.
Prix immobilier à Ambly-sur-Meuse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ambly-sur-Meuse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 556 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ambly-sur-Meuse. La fourchette observée va de 1 041 €/m² au premier quartile à 1 667 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,30 €/m² et le loyer maison à 8,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 920 €, un loyer mensuel de 581 € et 6 972 € de loyer annuel, soit 6,40 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Ambly-sur-Meuse
Ambly-sur-Meuse affiche une densité de 39 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,53 % de résidences principales, 82,65 % de propriétaires, 8,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 080 €, un chômage de 13,68 %, un retraités à 40,63 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Ambly-sur-Meuse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ambly-sur-Meuse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ambly-sur-Meuse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ambly-sur-Meuse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ambly-sur-Meuse
Quel est le prix au m² à Ambly-sur-Meuse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ambly-sur-Meuse ?
Est-il intéressant d'investir à Ambly-sur-Meuse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ambly-sur-Meuse ?
Ambly-sur-Meuse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ambly-sur-Meuse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :