Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Albefeuille-Lagarde
À Albefeuille-Lagarde, le prix immobilier médian ressort à 2 089 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 582 habitants, avec un parc de 296 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 146 230 €, le loyer mensuel de 679 € et la rentabilité brute de 5,57 %.
Prix immobilier à Albefeuille-Lagarde
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Albefeuille-Lagarde
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 089 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Albefeuille-Lagarde. La fourchette observée va de 1 442 €/m² au premier quartile à 2 384 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,70 €/m² et le loyer maison à 10,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 146 230 €, un loyer mensuel de 679 € et 8 148 € de loyer annuel, soit 5,57 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Albefeuille-Lagarde
Albefeuille-Lagarde affiche une densité de 72 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,71 % de résidences principales, 86,49 % de propriétaires, 9,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 150 €, un chômage de 9,76 %, un retraités à 38,21 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Albefeuille-Lagarde
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Albefeuille-Lagarde est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Albefeuille-Lagarde
Écoles, santé, commerces et restaurants
Albefeuille-Lagarde compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Albefeuille-Lagarde
Quel est le prix au m² à Albefeuille-Lagarde en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Albefeuille-Lagarde ?
Est-il intéressant d'investir à Albefeuille-Lagarde ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Albefeuille-Lagarde ?
Albefeuille-Lagarde est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Albefeuille-Lagarde n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :