Prix m², loyers et repères d'investissement à Aire-sur-la-Lys
À Aire-sur-la-Lys, le prix immobilier médian ressort à 1 688 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 9 598 habitants, avec un parc de 4 707 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 160 €, le loyer mensuel de 704 € et la rentabilité brute de 7,15 %.
Prix immobilier à Aire-sur-la-Lys
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aire-sur-la-Lys
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 688 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aire-sur-la-Lys. La fourchette observée va de 1 197 €/m² au premier quartile à 2 332 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 464 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,05 €/m² et le loyer maison à 7,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 160 €, un loyer mensuel de 704 € et 8 448 € de loyer annuel, soit 7,15 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Aire-sur-la-Lys
Aire-sur-la-Lys affiche une densité de 289 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,71 % de résidences principales, 61,08 % de propriétaires, 10,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 730 €, un taux de pauvreté de 19,00 %, un chômage de 15,55 %, un retraités à 36,36 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Aire-sur-la-Lys
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aire-sur-la-Lys est de 46,57 en 2025. Le détail indique 16,15 pour les violences et 10,21 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aire-sur-la-Lys
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aire-sur-la-Lys compte 11 écoles, 6 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 1 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 225 commerces et 38 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aire-sur-la-Lys
Quel est le prix au m² à Aire-sur-la-Lys en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aire-sur-la-Lys ?
Est-il intéressant d'investir à Aire-sur-la-Lys ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aire-sur-la-Lys ?
Aire-sur-la-Lys est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aire-sur-la-Lys n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :