Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Abergement-le-Grand
À Abergement-le-Grand, le prix immobilier médian ressort à 1 540 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 61 habitants, avec un parc de 35 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 107 800 €, le loyer mensuel de 671 € et la rentabilité brute de 7,47 %.
Prix immobilier à Abergement-le-Grand
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Abergement-le-Grand
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 540 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Abergement-le-Grand. La fourchette observée va de 1 303 €/m² au premier quartile à 1 559 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,58 €/m² et le loyer maison à 11,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 107 800 €, un loyer mensuel de 671 € et 8 052 € de loyer annuel, soit 7,47 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Abergement-le-Grand
Abergement-le-Grand affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,57 % de résidences principales, 100,00 % de propriétaires, 5,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 20,00 %, un retraités à 60,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Abergement-le-Grand
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Abergement-le-Grand est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Abergement-le-Grand
Écoles, santé, commerces et restaurants
Abergement-le-Grand compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Abergement-le-Grand
Quel est le prix au m² à Abergement-le-Grand en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Abergement-le-Grand ?
Est-il intéressant d'investir à Abergement-le-Grand ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Abergement-le-Grand ?
Abergement-le-Grand est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Abergement-le-Grand n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :