Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Wangenbourg-Engenthal
À Wangenbourg-Engenthal, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 1 327 habitants, avec un parc de 818 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 11,21 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Prix immobilier à Wangenbourg-Engenthal
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Wangenbourg-Engenthal
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Wangenbourg-Engenthal. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,21 €/m² et le loyer maison à 10,75 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Wangenbourg-Engenthal
Wangenbourg-Engenthal affiche une densité de 42 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,07 % de résidences principales, 86,49 % de propriétaires, 7,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 280 €, un chômage de 4,80 %, un retraités à 40,35 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Wangenbourg-Engenthal
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Wangenbourg-Engenthal est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Wangenbourg-Engenthal
Écoles, santé, commerces et restaurants
Wangenbourg-Engenthal compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Wangenbourg-Engenthal
Quel est le prix au m² à Wangenbourg-Engenthal en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Wangenbourg-Engenthal ?
Est-il intéressant d'investir à Wangenbourg-Engenthal ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Wangenbourg-Engenthal ?
Wangenbourg-Engenthal est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Wangenbourg-Engenthal n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :