Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vy-lès-Filain
À Vy-lès-Filain, le prix immobilier médian ressort à 1 376 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 143 habitants, avec un parc de 62 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 320 €, le loyer mensuel de 538 € et la rentabilité brute de 6,70 %.
Prix immobilier à Vy-lès-Filain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vy-lès-Filain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 376 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vy-lès-Filain. La fourchette observée va de 648 €/m² au premier quartile à 2 222 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,69 €/m² et le loyer maison à 8,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 320 €, un loyer mensuel de 538 € et 6 456 € de loyer annuel, soit 6,70 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vy-lès-Filain
Vy-lès-Filain affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,62 % de résidences principales, 75,93 % de propriétaires, 9,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 300 €, un chômage de 5,26 %, un retraités à 35,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vy-lès-Filain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vy-lès-Filain est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vy-lès-Filain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vy-lès-Filain compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vy-lès-Filain
Quel est le prix au m² à Vy-lès-Filain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vy-lès-Filain ?
Est-il intéressant d'investir à Vy-lès-Filain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vy-lès-Filain ?
Vy-lès-Filain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vy-lès-Filain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :