ANALYSE · VOLMERANGE-LES-MINES57731
Loyer médian appart.16,1 €/m²
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Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Volmerange-les-Mines
À Volmerange-les-Mines, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 2 289 habitants, avec un parc de 1 123 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 16,11 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Population
2 289
Surface
12.9 km²
Logements
1 123
Densité
177 hab/km²
Comprendre la démographie de Volmerange-les-Mines : notre méthode →
Investir à Volmerange-les-Mines
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Volmerange-les-Mines. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,11 €/m² et le loyer maison à 17,00 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
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Vivre à Volmerange-les-Mines
Volmerange-les-Mines affiche une densité de 177 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,44 % de résidences principales, 67,25 % de propriétaires, 5,40 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 34 130 €, un chômage de 8,60 %, un retraités à 28,68 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Volmerange-les-Mines
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Volmerange-les-Mines est de 17,04 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 11,36 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Sécurité à Volmerange-les-Mines : notre méthode d'évaluation →
Équipements et services à Volmerange-les-Mines
Écoles, santé, commerces et restaurants
Volmerange-les-Mines compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Volmerange-les-Mines
Quel est le prix au m² à Volmerange-les-Mines en 2026 ?
ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix médian robuste pour Volmerange-les-Mines; il faut comparer les ventes récentes par adresse.
Quelle est la rentabilité locative à Volmerange-les-Mines ?
La rentabilité locative à Volmerange-les-Mines doit être calculée bien par bien, car les données de prix ou de loyer disponibles sont incomplètes.
Est-il intéressant d'investir à Volmerange-les-Mines ?
À Volmerange-les-Mines, l'intérêt d'investir dépend surtout des comparables récents, de l'état du bien, du loyer réaliste et du risque de vacance.
Quel est le loyer mensuel moyen à Volmerange-les-Mines ?
Le loyer médian appartement à Volmerange-les-Mines est de 16,11 €/m². Le loyer médian maison est de 17,00 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 1 127 € par mois.
Volmerange-les-Mines est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 17,04 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Volmerange-les-Mines n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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