Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ville-au-Montois
À Ville-au-Montois, le prix immobilier médian ressort à 1 724 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 242 habitants, avec un parc de 127 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 680 €, le loyer mensuel de 921 € et la rentabilité brute de 9,16 %.
Prix immobilier à Ville-au-Montois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ville-au-Montois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 724 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ville-au-Montois. La fourchette observée va de 1 175 €/m² au premier quartile à 1 875 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,15 €/m² et le loyer maison à 10,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 680 €, un loyer mensuel de 921 € et 11 052 € de loyer annuel, soit 9,16 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ville-au-Montois
Ville-au-Montois affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,53 % de résidences principales, 90,29 % de propriétaires, 9,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 070 €, un chômage de 5,98 %, un retraités à 28,69 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ville-au-Montois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ville-au-Montois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ville-au-Montois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ville-au-Montois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ville-au-Montois
Quel est le prix au m² à Ville-au-Montois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ville-au-Montois ?
Est-il intéressant d'investir à Ville-au-Montois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ville-au-Montois ?
Ville-au-Montois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ville-au-Montois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :