Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vigneul-sous-Montmédy
À Vigneul-sous-Montmédy, le prix immobilier médian ressort à 1 257 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 86 habitants, avec un parc de 45 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 990 €, le loyer mensuel de 632 € et la rentabilité brute de 8,62 %.
Prix immobilier à Vigneul-sous-Montmédy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vigneul-sous-Montmédy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 257 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vigneul-sous-Montmédy. La fourchette observée va de 1 148 €/m² au premier quartile à 1 367 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,03 €/m² et le loyer maison à 7,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 990 €, un loyer mensuel de 632 € et 7 584 € de loyer annuel, soit 8,62 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vigneul-sous-Montmédy
Vigneul-sous-Montmédy affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,84 % de résidences principales, 72,22 % de propriétaires, 19,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 15,62 %, un retraités à 25,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vigneul-sous-Montmédy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vigneul-sous-Montmédy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vigneul-sous-Montmédy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vigneul-sous-Montmédy compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vigneul-sous-Montmédy
Quel est le prix au m² à Vigneul-sous-Montmédy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vigneul-sous-Montmédy ?
Est-il intéressant d'investir à Vigneul-sous-Montmédy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vigneul-sous-Montmédy ?
Vigneul-sous-Montmédy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vigneul-sous-Montmédy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :