Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vellefrey-et-Vellefrange
À Vellefrey-et-Vellefrange, le prix immobilier médian ressort à 1 446 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 108 habitants, avec un parc de 50 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 101 220 €, le loyer mensuel de 602 € et la rentabilité brute de 7,14 %.
Prix immobilier à Vellefrey-et-Vellefrange
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vellefrey-et-Vellefrange
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 446 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vellefrey-et-Vellefrange. La fourchette observée va de 1 196 €/m² au premier quartile à 2 043 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,61 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 101 220 €, un loyer mensuel de 602 € et 7 224 € de loyer annuel, soit 7,14 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vellefrey-et-Vellefrange
Vellefrey-et-Vellefrange affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,01 % de résidences principales, 90,91 % de propriétaires, 5,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 630 €, un chômage de 8,33 %, un retraités à 46,67 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vellefrey-et-Vellefrange
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vellefrey-et-Vellefrange est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vellefrey-et-Vellefrange
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vellefrey-et-Vellefrange compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vellefrey-et-Vellefrange
Quel est le prix au m² à Vellefrey-et-Vellefrange en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vellefrey-et-Vellefrange ?
Est-il intéressant d'investir à Vellefrey-et-Vellefrange ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vellefrey-et-Vellefrange ?
Vellefrey-et-Vellefrange est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vellefrey-et-Vellefrange n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :