Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vallerois-le-Bois
À Vallerois-le-Bois, le prix immobilier médian ressort à 652 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 226 habitants, avec un parc de 141 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 45 640 €, le loyer mensuel de 538 € et la rentabilité brute de 14,15 %.
Prix immobilier à Vallerois-le-Bois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vallerois-le-Bois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 652 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vallerois-le-Bois. La fourchette observée va de 590 €/m² au premier quartile à 846 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,69 €/m² et le loyer maison à 9,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 45 640 €, un loyer mensuel de 538 € et 6 456 € de loyer annuel, soit 14,15 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vallerois-le-Bois
Vallerois-le-Bois affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,73 % de résidences principales, 84,36 % de propriétaires, 13,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 200 €, un chômage de 10,75 %, un retraités à 41,29 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vallerois-le-Bois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vallerois-le-Bois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vallerois-le-Bois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vallerois-le-Bois compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vallerois-le-Bois
Quel est le prix au m² à Vallerois-le-Bois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vallerois-le-Bois ?
Est-il intéressant d'investir à Vallerois-le-Bois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vallerois-le-Bois ?
Vallerois-le-Bois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vallerois-le-Bois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :