Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Trégourez
À Trégourez, le prix immobilier médian ressort à 1 341 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 947 habitants, avec un parc de 553 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 93 870 €, le loyer mensuel de 561 € et la rentabilité brute de 7,18 %.
Prix immobilier à Trégourez
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Trégourez
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 341 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Trégourez. La fourchette observée va de 929 €/m² au premier quartile à 1 809 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 52 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,02 €/m² et le loyer maison à 7,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 93 870 €, un loyer mensuel de 561 € et 6 732 € de loyer annuel, soit 7,18 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Trégourez
Trégourez affiche une densité de 54 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,11 % de résidences principales, 75,48 % de propriétaires, 8,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 830 €, un chômage de 15,04 %, un retraités à 32,54 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Trégourez
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Trégourez est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Trégourez
Écoles, santé, commerces et restaurants
Trégourez compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Trégourez
Quel est le prix au m² à Trégourez en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Trégourez ?
Est-il intéressant d'investir à Trégourez ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Trégourez ?
Trégourez est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Trégourez n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :