Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Thonne-les-Près
À Thonne-les-Près, le prix immobilier médian ressort à 895 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 125 habitants, avec un parc de 64 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 62 650 €, le loyer mensuel de 689 € et la rentabilité brute de 13,19 %.
Prix immobilier à Thonne-les-Près
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Thonne-les-Près
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 895 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Thonne-les-Près. La fourchette observée va de 767 €/m² au premier quartile à 1 094 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,84 €/m² et le loyer maison à 7,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 62 650 €, un loyer mensuel de 689 € et 8 268 € de loyer annuel, soit 13,19 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Thonne-les-Près
Thonne-les-Près affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,05 % de résidences principales, 85,45 % de propriétaires, 9,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 040 €, un chômage de 5,88 %, un retraités à 37,50 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Thonne-les-Près
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Thonne-les-Près est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Thonne-les-Près
Écoles, santé, commerces et restaurants
Thonne-les-Près compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Thonne-les-Près
Quel est le prix au m² à Thonne-les-Près en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Thonne-les-Près ?
Est-il intéressant d'investir à Thonne-les-Près ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Thonne-les-Près ?
Thonne-les-Près est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Thonne-les-Près n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :