ANALYSE · SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER67458
Loyer médian appart.13,8 €/m²
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Schweighouse-sur-Moder
À Schweighouse-sur-Moder, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 5 182 habitants, avec un parc de 2 350 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 13,81 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Population
5 182
Surface
9.9 km²
Logements
2 350
Densité
522 hab/km²
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Investir à Schweighouse-sur-Moder
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Schweighouse-sur-Moder. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,81 €/m² et le loyer maison à 11,21 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Schweighouse-sur-Moder
Schweighouse-sur-Moder affiche une densité de 522 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,16 % de résidences principales, 70,35 % de propriétaires, 6,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 870 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 7,54 %, un retraités à 35,09 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Schweighouse-sur-Moder
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Schweighouse-sur-Moder est de 27,40 en 2025. Le détail indique 10,81 pour les violences et 6,95 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Sécurité à Schweighouse-sur-Moder : notre méthode d'évaluation →
Équipements et services à Schweighouse-sur-Moder
Écoles, santé, commerces et restaurants
Schweighouse-sur-Moder compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 163 commerces et 29 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Schweighouse-sur-Moder
Quel est le prix au m² à Schweighouse-sur-Moder en 2026 ?
ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix médian robuste pour Schweighouse-sur-Moder; il faut comparer les ventes récentes par adresse.
Quelle est la rentabilité locative à Schweighouse-sur-Moder ?
La rentabilité locative à Schweighouse-sur-Moder doit être calculée bien par bien, car les données de prix ou de loyer disponibles sont incomplètes.
Est-il intéressant d'investir à Schweighouse-sur-Moder ?
À Schweighouse-sur-Moder, l'intérêt d'investir dépend surtout des comparables récents, de l'état du bien, du loyer réaliste et du risque de vacance.
Quel est le loyer mensuel moyen à Schweighouse-sur-Moder ?
Le loyer médian appartement à Schweighouse-sur-Moder est de 13,81 €/m². Le loyer médian maison est de 11,21 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 967 € par mois.
Schweighouse-sur-Moder est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 27,40 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Schweighouse-sur-Moder n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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