Prix m², loyers et repères d'investissement à Saverne
À Saverne, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 11 460 habitants, avec un parc de 6 436 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 11,98 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Prix immobilier à Saverne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saverne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Saverne. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,98 €/m² et le loyer maison à 13,29 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saverne
Saverne affiche une densité de 435 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,16 % de résidences principales, 53,51 % de propriétaires, 10,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 330 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 12,10 %, un retraités à 33,89 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saverne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saverne est de 60,91 en 2025. Le détail indique 16,14 pour les violences et 22,08 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saverne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saverne compte 14 écoles, 7 écoles primaires, 3 collèges, 4 lycées. L'offre de santé recense 13 établissements de santé, 6 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 249 commerces et 83 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saverne
Quel est le prix au m² à Saverne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saverne ?
Est-il intéressant d'investir à Saverne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saverne ?
Saverne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saverne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :