Prix m², loyers et repères d'investissement à Sarrebourg
À Sarrebourg, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 12 170 habitants, avec un parc de 6 822 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 10,67 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Prix immobilier à Sarrebourg
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sarrebourg
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Sarrebourg. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,67 €/m² et le loyer maison à 9,02 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sarrebourg
Sarrebourg affiche une densité de 730 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,72 % de résidences principales, 44,47 % de propriétaires, 11,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 120 €, un taux de pauvreté de 21,00 %, un chômage de 15,75 %, un retraités à 31,15 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sarrebourg
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sarrebourg est de 42,40 en 2025. Le détail indique 11,83 pour les violences et 12,41 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sarrebourg
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sarrebourg compte 17 écoles, 9 écoles primaires, 4 collèges, 4 lycées. L'offre de santé recense 16 établissements de santé, 6 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 391 commerces et 95 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sarrebourg
Quel est le prix au m² à Sarrebourg en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sarrebourg ?
Est-il intéressant d'investir à Sarrebourg ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sarrebourg ?
Sarrebourg est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sarrebourg n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :