Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Salins-les-Bains
À Salins-les-Bains, le prix immobilier médian ressort à 1 598 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 390 habitants, avec un parc de 1 849 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 111 860 €, le loyer mensuel de 622 € et la rentabilité brute de 6,67 %.
Prix immobilier à Salins-les-Bains
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Salins-les-Bains
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 598 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Salins-les-Bains. La fourchette observée va de 929 €/m² au premier quartile à 3 060 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 251 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,89 €/m² et le loyer maison à 8,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 111 860 €, un loyer mensuel de 622 € et 7 464 € de loyer annuel, soit 6,67 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Salins-les-Bains
Salins-les-Bains affiche une densité de 97 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,64 % de résidences principales, 50,26 % de propriétaires, 18,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 190 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 9,73 %, un retraités à 48,35 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Salins-les-Bains
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Salins-les-Bains est de 27,20 en 2025. Le détail indique 3,77 pour les violences et 5,44 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Salins-les-Bains
Écoles, santé, commerces et restaurants
Salins-les-Bains compte 6 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 3 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 64 commerces et 22 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Salins-les-Bains
Quel est le prix au m² à Salins-les-Bains en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Salins-les-Bains ?
Est-il intéressant d'investir à Salins-les-Bains ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Salins-les-Bains ?
Salins-les-Bains est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Salins-les-Bains n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :