Prix m², loyers et repères d'investissement à Sainte-Pôle
À Sainte-Pôle, le prix immobilier médian ressort à 1 112 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 177 habitants, avec un parc de 93 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 77 840 €, le loyer mensuel de 592 € et la rentabilité brute de 9,13 %.
Prix immobilier à Sainte-Pôle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Pôle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 112 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Pôle. La fourchette observée va de 779 €/m² au premier quartile à 1 540 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,46 €/m² et le loyer maison à 7,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 77 840 €, un loyer mensuel de 592 € et 7 104 € de loyer annuel, soit 9,13 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sainte-Pôle
Sainte-Pôle affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,47 % de résidences principales, 84,21 % de propriétaires, 10,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 760 €, un chômage de 7,25 %, un retraités à 50,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sainte-Pôle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Pôle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Pôle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Pôle compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Pôle
Quel est le prix au m² à Sainte-Pôle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Pôle ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Pôle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Pôle ?
Sainte-Pôle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Pôle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :