Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Vougay
À Saint-Vougay, le prix immobilier médian ressort à 1 387 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 873 habitants, avec un parc de 476 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 97 090 €, le loyer mensuel de 700 € et la rentabilité brute de 8,65 %.
Prix immobilier à Saint-Vougay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Vougay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 387 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Vougay. La fourchette observée va de 1 013 €/m² au premier quartile à 1 833 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 45 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,99 €/m² et le loyer maison à 8,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 97 090 €, un loyer mensuel de 700 € et 8 400 € de loyer annuel, soit 8,65 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Vougay
Saint-Vougay affiche une densité de 59 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,00 % de résidences principales, 77,55 % de propriétaires, 10,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 880 €, un chômage de 8,90 %, un retraités à 39,32 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Vougay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Vougay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Vougay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Vougay compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Vougay
Quel est le prix au m² à Saint-Vougay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Vougay ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Vougay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Vougay ?
Saint-Vougay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Vougay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :