Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Maurice-sur-Moselle
À Saint-Maurice-sur-Moselle, le prix immobilier médian ressort à 1 793 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 306 habitants, avec un parc de 1 004 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 510 €, le loyer mensuel de 538 € et la rentabilité brute de 5,15 %.
Prix immobilier à Saint-Maurice-sur-Moselle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Maurice-sur-Moselle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 793 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Maurice-sur-Moselle. La fourchette observée va de 1 040 €/m² au premier quartile à 3 143 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 109 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,69 €/m² et le loyer maison à 8,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 510 €, un loyer mensuel de 538 € et 6 456 € de loyer annuel, soit 5,15 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Maurice-sur-Moselle
Saint-Maurice-sur-Moselle affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,20 % de résidences principales, 70,51 % de propriétaires, 11,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 080 €, un chômage de 13,27 %, un retraités à 39,39 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Maurice-sur-Moselle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Maurice-sur-Moselle est de 3,83 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Maurice-sur-Moselle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Maurice-sur-Moselle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 30 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Maurice-sur-Moselle
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Moselle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Maurice-sur-Moselle ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Maurice-sur-Moselle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Maurice-sur-Moselle ?
Saint-Maurice-sur-Moselle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Maurice-sur-Moselle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :