Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Cyr-la-Campagne
À Saint-Cyr-la-Campagne, le prix immobilier médian ressort à 2 047 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 431 habitants, avec un parc de 195 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 143 290 €, le loyer mensuel de 889 € et la rentabilité brute de 7,44 %.
Prix immobilier à Saint-Cyr-la-Campagne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Cyr-la-Campagne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 047 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Cyr-la-Campagne. La fourchette observée va de 1 894 €/m² au premier quartile à 2 197 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,70 €/m² et le loyer maison à 7,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 143 290 €, un loyer mensuel de 889 € et 10 668 € de loyer annuel, soit 7,44 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Cyr-la-Campagne
Saint-Cyr-la-Campagne affiche une densité de 148 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,07 % de résidences principales, 96,10 % de propriétaires, 3,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 550 €, un chômage de 5,04 %, un retraités à 39,36 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Cyr-la-Campagne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Cyr-la-Campagne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Cyr-la-Campagne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Cyr-la-Campagne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Cyr-la-Campagne
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-la-Campagne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Cyr-la-Campagne ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Cyr-la-Campagne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Cyr-la-Campagne ?
Saint-Cyr-la-Campagne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Cyr-la-Campagne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :