Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Baraing
À Saint-Baraing, le prix immobilier médian ressort à 1 494 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 257 habitants, avec un parc de 120 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 104 580 €, le loyer mensuel de 738 € et la rentabilité brute de 8,47 %.
Prix immobilier à Saint-Baraing
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Baraing
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 494 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Baraing. La fourchette observée va de 1 264 €/m² au premier quartile à 1 494 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,55 €/m² et le loyer maison à 9,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 104 580 €, un loyer mensuel de 738 € et 8 856 € de loyer annuel, soit 8,47 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Baraing
Saint-Baraing affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,85 % de résidences principales, 85,37 % de propriétaires, 6,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 450 €, un chômage de 4,68 %, un retraités à 40,38 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Baraing
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Baraing est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Baraing
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Baraing compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Baraing
Quel est le prix au m² à Saint-Baraing en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Baraing ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Baraing ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Baraing ?
Saint-Baraing est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Baraing n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :