Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-André-de-l'Eure
À Saint-André-de-l'Eure, le prix immobilier médian ressort à 2 087 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 829 habitants, avec un parc de 1 883 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 146 090 €, le loyer mensuel de 795 € et la rentabilité brute de 6,53 %.
Prix immobilier à Saint-André-de-l'Eure
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-André-de-l'Eure
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 087 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-André-de-l'Eure. La fourchette observée va de 1 709 €/m² au premier quartile à 2 579 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 171 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,36 €/m² et le loyer maison à 10,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 146 090 €, un loyer mensuel de 795 € et 9 540 € de loyer annuel, soit 6,53 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-André-de-l'Eure
Saint-André-de-l'Eure affiche une densité de 192 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,05 % de résidences principales, 55,81 % de propriétaires, 9,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 250 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 12,36 %, un retraités à 33,26 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-André-de-l'Eure
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-André-de-l'Eure est de 32,38 en 2025. Le détail indique 3,66 pour les violences et 14,89 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-André-de-l'Eure
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-André-de-l'Eure compte 5 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 59 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-André-de-l'Eure
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-l'Eure en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-André-de-l'Eure ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-André-de-l'Eure ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-André-de-l'Eure ?
Saint-André-de-l'Eure est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-André-de-l'Eure n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :