Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rombas
À Rombas, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 9 371 habitants, avec un parc de 4 906 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 11,30 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Prix immobilier à Rombas
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rombas
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Rombas. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,30 €/m² et le loyer maison à 11,91 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Rombas
Rombas affiche une densité de 800 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,86 % de résidences principales, 55,27 % de propriétaires, 8,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 120 €, un taux de pauvreté de 21,00 %, un chômage de 13,21 %, un retraités à 29,80 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rombas
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rombas est de 37,99 en 2025. Le détail indique 5,76 pour les violences et 14,73 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rombas
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rombas compte 10 écoles, 7 écoles primaires, 1 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 117 commerces et 49 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rombas
Quel est le prix au m² à Rombas en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rombas ?
Est-il intéressant d'investir à Rombas ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rombas ?
Rombas est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rombas n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :