Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Pouldreuzic
À Pouldreuzic, le prix immobilier médian ressort à 2 137 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 119 habitants, avec un parc de 1 355 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 149 590 €, le loyer mensuel de 788 € et la rentabilité brute de 6,32 %.
Prix immobilier à Pouldreuzic
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pouldreuzic
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 137 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pouldreuzic. La fourchette observée va de 1 712 €/m² au premier quartile à 2 766 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 126 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,26 €/m² et le loyer maison à 9,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 149 590 €, un loyer mensuel de 788 € et 9 456 € de loyer annuel, soit 6,32 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Pouldreuzic
Pouldreuzic affiche une densité de 126 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,52 % de résidences principales, 85,15 % de propriétaires, 9,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 120 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 7,81 %, un retraités à 42,54 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Pouldreuzic
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pouldreuzic est de 14,16 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pouldreuzic
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pouldreuzic compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pouldreuzic
Quel est le prix au m² à Pouldreuzic en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pouldreuzic ?
Est-il intéressant d'investir à Pouldreuzic ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pouldreuzic ?
Pouldreuzic est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pouldreuzic n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :