Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Plogastel-Saint-Germain
À Plogastel-Saint-Germain, le prix immobilier médian ressort à 2 030 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 024 habitants, avec un parc de 1 131 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 142 100 €, le loyer mensuel de 786 € et la rentabilité brute de 6,64 %.
Prix immobilier à Plogastel-Saint-Germain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Plogastel-Saint-Germain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 030 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Plogastel-Saint-Germain. La fourchette observée va de 1 654 €/m² au premier quartile à 2 488 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 104 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,23 €/m² et le loyer maison à 9,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 142 100 €, un loyer mensuel de 786 € et 9 432 € de loyer annuel, soit 6,64 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Plogastel-Saint-Germain
Plogastel-Saint-Germain affiche une densité de 64 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,32 % de résidences principales, 80,98 % de propriétaires, 8,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 040 €, un chômage de 8,75 %, un retraités à 36,88 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Plogastel-Saint-Germain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Plogastel-Saint-Germain est de 6,92 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Plogastel-Saint-Germain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Plogastel-Saint-Germain compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Plogastel-Saint-Germain
Quel est le prix au m² à Plogastel-Saint-Germain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Plogastel-Saint-Germain ?
Est-il intéressant d'investir à Plogastel-Saint-Germain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Plogastel-Saint-Germain ?
Plogastel-Saint-Germain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Plogastel-Saint-Germain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :