ANALYSE · PLAINEMONT70412
Prix médian300 €/m²
Loyer médian appart.8,5 €/m²
Rentabilité brute33,94 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Plainemont
À Plainemont, le prix immobilier médian ressort à 300 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 63 habitants, avec un parc de 31 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 21 000 €, le loyer mensuel de 594 € et la rentabilité brute de 33,94 %.
Population
63
Surface
3.3 km²
Logements
31
Densité
19 hab/km²
Prix immobilier à Plainemont
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Plainemont
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 300 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Plainemont. La fourchette observée va de 300 €/m² au premier quartile à 300 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,48 €/m² et le loyer maison à 8,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 21 000 €, un loyer mensuel de 594 € et 7 128 € de loyer annuel, soit 33,94 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Plainemont
Plainemont affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,04 % de résidences principales, 91,67 % de propriétaires, 11,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 13,84 %, un retraités à 42,86 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Plainemont
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Plainemont est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Plainemont
Écoles, santé, commerces et restaurants
Plainemont compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Plainemont
Quel est le prix au m² à Plainemont en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Plainemont est de 300 €/m². Le premier quartile est à 300 €/m² et le troisième quartile à 300 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Plainemont ?
La rentabilité brute estimée à Plainemont est de 33,94 % pour 70 m², avec un prix total de 21 000 € et 7 128 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Plainemont ?
Plainemont peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 300 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 33,94 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Plainemont ?
Le loyer médian appartement à Plainemont est de 8,48 €/m². Le loyer médian maison est de 8,45 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 594 € par mois.
Plainemont est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Plainemont n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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