Prix m², loyers et repères d'investissement à Pierrefitte-sur-Aire
À Pierrefitte-sur-Aire, le prix immobilier médian ressort à 1 330 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 304 habitants, avec un parc de 145 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 93 100 €, le loyer mensuel de 526 € et la rentabilité brute de 6,77 %.
Prix immobilier à Pierrefitte-sur-Aire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pierrefitte-sur-Aire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 330 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pierrefitte-sur-Aire. La fourchette observée va de 1 006 €/m² au premier quartile à 1 634 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,51 €/m² et le loyer maison à 8,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 93 100 €, un loyer mensuel de 526 € et 6 312 € de loyer annuel, soit 6,77 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Pierrefitte-sur-Aire
Pierrefitte-sur-Aire affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,92 % de résidences principales, 79,98 % de propriétaires, 9,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 150 €, un chômage de 5,52 %, un retraités à 39,59 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Pierrefitte-sur-Aire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pierrefitte-sur-Aire est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pierrefitte-sur-Aire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pierrefitte-sur-Aire compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pierrefitte-sur-Aire
Quel est le prix au m² à Pierrefitte-sur-Aire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pierrefitte-sur-Aire ?
Est-il intéressant d'investir à Pierrefitte-sur-Aire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pierrefitte-sur-Aire ?
Pierrefitte-sur-Aire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pierrefitte-sur-Aire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :