Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ouangani
À Ouangani, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 10 203 habitants.
Prix immobilier à Ouangani
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ouangani
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Ouangani. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ouangani
Ouangani affiche une densité de 552 habitants par km².
Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ouangani
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ouangani est de 33,32 en 2025. Le détail indique 17,94 pour les violences et 6,86 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ouangani
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ouangani compte 16 écoles, 11 écoles primaires, 2 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 342 commerces et 37 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ouangani
Quel est le prix au m² à Ouangani en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ouangani ?
Est-il intéressant d'investir à Ouangani ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ouangani ?
Ouangani est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ouangani n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :