Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Niederbronn-les-Bains
À Niederbronn-les-Bains, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 4 347 habitants, avec un parc de 2 369 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 11,42 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Prix immobilier à Niederbronn-les-Bains
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Niederbronn-les-Bains
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Niederbronn-les-Bains. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,42 €/m² et le loyer maison à 9,18 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Niederbronn-les-Bains
Niederbronn-les-Bains affiche une densité de 136 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,28 % de résidences principales, 66,22 % de propriétaires, 10,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 600 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 11,06 %, un retraités à 36,99 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Niederbronn-les-Bains
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Niederbronn-les-Bains est de 25,99 en 2025. Le détail indique 11,27 pour les violences et 3,91 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Niederbronn-les-Bains
Écoles, santé, commerces et restaurants
Niederbronn-les-Bains compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 70 commerces et 26 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Niederbronn-les-Bains
Quel est le prix au m² à Niederbronn-les-Bains en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Niederbronn-les-Bains ?
Est-il intéressant d'investir à Niederbronn-les-Bains ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Niederbronn-les-Bains ?
Niederbronn-les-Bains est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Niederbronn-les-Bains n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :