Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Nevy-lès-Dole
À Nevy-lès-Dole, le prix immobilier médian ressort à 2 069 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 288 habitants, avec un parc de 145 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 144 830 €, le loyer mensuel de 719 € et la rentabilité brute de 5,96 %.
Prix immobilier à Nevy-lès-Dole
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nevy-lès-Dole
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 069 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nevy-lès-Dole. La fourchette observée va de 1 250 €/m² au premier quartile à 2 109 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,27 €/m² et le loyer maison à 11,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 144 830 €, un loyer mensuel de 719 € et 8 628 € de loyer annuel, soit 5,96 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Nevy-lès-Dole
Nevy-lès-Dole affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,48 % de résidences principales, 67,43 % de propriétaires, 7,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 690 €, un chômage de 12,11 %, un retraités à 25,92 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Nevy-lès-Dole
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nevy-lès-Dole est de 20,83 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 20,83 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nevy-lès-Dole
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nevy-lès-Dole compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nevy-lès-Dole
Quel est le prix au m² à Nevy-lès-Dole en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nevy-lès-Dole ?
Est-il intéressant d'investir à Nevy-lès-Dole ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nevy-lès-Dole ?
Nevy-lès-Dole est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nevy-lès-Dole n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :