Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Neuviller-sur-Moselle
À Neuviller-sur-Moselle, le prix immobilier médian ressort à 1 072 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 250 habitants, avec un parc de 120 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 75 040 €, le loyer mensuel de 664 € et la rentabilité brute de 10,62 %.
Prix immobilier à Neuviller-sur-Moselle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuviller-sur-Moselle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 072 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuviller-sur-Moselle. La fourchette observée va de 644 €/m² au premier quartile à 1 605 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,48 €/m² et le loyer maison à 8,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 75 040 €, un loyer mensuel de 664 € et 7 968 € de loyer annuel, soit 10,62 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Neuviller-sur-Moselle
Neuviller-sur-Moselle affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,95 % de résidences principales, 73,45 % de propriétaires, 12,40 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 350 €, un chômage de 8,15 %, un retraités à 32,98 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Neuviller-sur-Moselle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuviller-sur-Moselle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuviller-sur-Moselle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuviller-sur-Moselle compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuviller-sur-Moselle
Quel est le prix au m² à Neuviller-sur-Moselle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuviller-sur-Moselle ?
Est-il intéressant d'investir à Neuviller-sur-Moselle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuviller-sur-Moselle ?
Neuviller-sur-Moselle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuviller-sur-Moselle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :