ANALYSE · MONTBRONN57477
Loyer médian appart.8,1 €/m²
Analyser les annonces de Montbronn →GRATUIT · SANS CARTE BANCAIRE
Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montbronn
À Montbronn, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 1 578 habitants, avec un parc de 789 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 8,14 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Population
1 578
Surface
14.9 km²
Logements
789
Densité
106 hab/km²
Investir à Montbronn
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Montbronn. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,14 €/m² et le loyer maison à 7,28 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Trouvez les biens rentables à Montbronn
L'IA ImmoIA analyse chaque annonce à Montbronn : rentabilité, cashflow, quartier, potentiel de négociation.
Gratuit, sans carte bancaire.
Vivre à Montbronn
Montbronn affiche une densité de 106 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,61 % de résidences principales, 82,93 % de propriétaires, 11,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 890 €, un chômage de 11,37 %, un retraités à 36,93 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montbronn
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montbronn est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montbronn
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montbronn compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montbronn
Quel est le prix au m² à Montbronn en 2026 ?
ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix médian robuste pour Montbronn; il faut comparer les ventes récentes par adresse.
Quelle est la rentabilité locative à Montbronn ?
La rentabilité locative à Montbronn doit être calculée bien par bien, car les données de prix ou de loyer disponibles sont incomplètes.
Est-il intéressant d'investir à Montbronn ?
À Montbronn, l'intérêt d'investir dépend surtout des comparables récents, de l'état du bien, du loyer réaliste et du risque de vacance.
Quel est le loyer mensuel moyen à Montbronn ?
Le loyer médian appartement à Montbronn est de 8,14 €/m². Le loyer médian maison est de 7,28 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 570 € par mois.
Montbronn est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Montbronn n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
Soyez alerté des opportunités à Montbronn
Recevez par email les biens à fort potentiel à Montbronn dès leur parution.