Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Meroux-Moval
À Meroux-Moval, le prix immobilier médian ressort à 1 871 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 440 habitants, avec un parc de 655 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 970 €, le loyer mensuel de 766 € et la rentabilité brute de 7,01 %.
Prix immobilier à Meroux-Moval
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Meroux-Moval
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 871 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Meroux-Moval. La fourchette observée va de 1 512 €/m² au premier quartile à 2 507 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,94 €/m² et le loyer maison à 10,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 970 €, un loyer mensuel de 766 € et 9 192 € de loyer annuel, soit 7,01 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Meroux-Moval
Meroux-Moval affiche une densité de 144 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,61 % de résidences principales, 75,97 % de propriétaires, 6,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 460 €, un chômage de 4,59 %, un retraités à 37,35 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Meroux-Moval
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Meroux-Moval est de 16,67 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 11,81 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Meroux-Moval
Écoles, santé, commerces et restaurants
Meroux-Moval compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Meroux-Moval
Quel est le prix au m² à Meroux-Moval en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Meroux-Moval ?
Est-il intéressant d'investir à Meroux-Moval ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Meroux-Moval ?
Meroux-Moval est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Meroux-Moval n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :