Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ménil-la-Tour
À Ménil-la-Tour, le prix immobilier médian ressort à 1 074 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 342 habitants, avec un parc de 146 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 75 180 €, le loyer mensuel de 626 € et la rentabilité brute de 9,99 %.
Prix immobilier à Ménil-la-Tour
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ménil-la-Tour
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 074 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ménil-la-Tour. La fourchette observée va de 701 €/m² au premier quartile à 1 650 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,94 €/m² et le loyer maison à 9,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 75 180 €, un loyer mensuel de 626 € et 7 512 € de loyer annuel, soit 9,99 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ménil-la-Tour
Ménil-la-Tour affiche une densité de 39 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,47 % de résidences principales, 90,22 % de propriétaires, 7,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 690 €, un chômage de 0,69 %, un retraités à 34,01 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ménil-la-Tour
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ménil-la-Tour est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ménil-la-Tour
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ménil-la-Tour compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ménil-la-Tour
Quel est le prix au m² à Ménil-la-Tour en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ménil-la-Tour ?
Est-il intéressant d'investir à Ménil-la-Tour ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ménil-la-Tour ?
Ménil-la-Tour est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ménil-la-Tour n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :