Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mars-la-Tour
À Mars-la-Tour, le prix immobilier médian ressort à 2 234 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 875 habitants, avec un parc de 416 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 156 380 €, le loyer mensuel de 674 € et la rentabilité brute de 5,17 %.
Prix immobilier à Mars-la-Tour
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mars-la-Tour
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 234 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mars-la-Tour. La fourchette observée va de 1 544 €/m² au premier quartile à 2 376 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,63 €/m² et le loyer maison à 8,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 156 380 €, un loyer mensuel de 674 € et 8 088 € de loyer annuel, soit 5,17 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mars-la-Tour
Mars-la-Tour affiche une densité de 68 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,58 % de résidences principales, 77,80 % de propriétaires, 8,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 010 €, un chômage de 9,53 %, un retraités à 34,19 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mars-la-Tour
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mars-la-Tour est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mars-la-Tour
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mars-la-Tour compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mars-la-Tour
Quel est le prix au m² à Mars-la-Tour en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mars-la-Tour ?
Est-il intéressant d'investir à Mars-la-Tour ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mars-la-Tour ?
Mars-la-Tour est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mars-la-Tour n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :