Prix m², loyers et repères d'investissement à Manneville-sur-Risle
À Manneville-sur-Risle, le prix immobilier médian ressort à 2 122 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 417 habitants, avec un parc de 741 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 540 €, le loyer mensuel de 825 € et la rentabilité brute de 6,67 %.
Prix immobilier à Manneville-sur-Risle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Manneville-sur-Risle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 122 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Manneville-sur-Risle. La fourchette observée va de 1 671 €/m² au premier quartile à 2 596 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 92 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,79 €/m² et le loyer maison à 8,25 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 540 €, un loyer mensuel de 825 € et 9 900 € de loyer annuel, soit 6,67 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Manneville-sur-Risle
Manneville-sur-Risle affiche une densité de 152 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,41 % de résidences principales, 68,89 % de propriétaires, 7,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 120 €, un chômage de 9,82 %, un retraités à 32,04 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Manneville-sur-Risle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Manneville-sur-Risle est de 9,88 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Manneville-sur-Risle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Manneville-sur-Risle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Manneville-sur-Risle
Quel est le prix au m² à Manneville-sur-Risle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Manneville-sur-Risle ?
Est-il intéressant d'investir à Manneville-sur-Risle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Manneville-sur-Risle ?
Manneville-sur-Risle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Manneville-sur-Risle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :