Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lus-la-Croix-Haute
À Lus-la-Croix-Haute, le prix immobilier médian ressort à 2 429 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 523 habitants, avec un parc de 749 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 170 030 €, le loyer mensuel de 825 € et la rentabilité brute de 5,82 %.
Prix immobilier à Lus-la-Croix-Haute
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lus-la-Croix-Haute
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 429 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lus-la-Croix-Haute. La fourchette observée va de 1 566 €/m² au premier quartile à 3 197 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 60 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,79 €/m² et le loyer maison à 8,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 170 030 €, un loyer mensuel de 825 € et 9 900 € de loyer annuel, soit 5,82 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Lus-la-Croix-Haute
Lus-la-Croix-Haute affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 34,81 % de résidences principales, 67,63 % de propriétaires, 5,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 400 €, un chômage de 11,12 %, un retraités à 32,35 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lus-la-Croix-Haute
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lus-la-Croix-Haute est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lus-la-Croix-Haute
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lus-la-Croix-Haute compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lus-la-Croix-Haute
Quel est le prix au m² à Lus-la-Croix-Haute en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lus-la-Croix-Haute ?
Est-il intéressant d'investir à Lus-la-Croix-Haute ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lus-la-Croix-Haute ?
Lus-la-Croix-Haute est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lus-la-Croix-Haute n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :