Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Loulans-Verchamp
À Loulans-Verchamp, le prix immobilier médian ressort à 1 667 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 460 habitants, avec un parc de 239 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 690 €, le loyer mensuel de 538 € et la rentabilité brute de 5,53 %.
Prix immobilier à Loulans-Verchamp
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Loulans-Verchamp
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 667 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Loulans-Verchamp. La fourchette observée va de 1 403 €/m² au premier quartile à 1 882 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,69 €/m² et le loyer maison à 8,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 690 €, un loyer mensuel de 538 € et 6 456 € de loyer annuel, soit 5,53 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Loulans-Verchamp
Loulans-Verchamp affiche une densité de 56 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,22 % de résidences principales, 74,31 % de propriétaires, 13,57 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 080 €, un chômage de 8,22 %, un retraités à 36,31 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Loulans-Verchamp
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Loulans-Verchamp est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Loulans-Verchamp
Écoles, santé, commerces et restaurants
Loulans-Verchamp compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Loulans-Verchamp
Quel est le prix au m² à Loulans-Verchamp en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Loulans-Verchamp ?
Est-il intéressant d'investir à Loulans-Verchamp ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Loulans-Verchamp ?
Loulans-Verchamp est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Loulans-Verchamp n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :