Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Loc-Brévalaire
À Loc-Brévalaire, le prix immobilier médian ressort à 1 516 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 210 habitants, avec un parc de 90 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 120 €, le loyer mensuel de 864 € et la rentabilité brute de 9,77 %.
Prix immobilier à Loc-Brévalaire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Loc-Brévalaire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 516 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Loc-Brévalaire. La fourchette observée va de 1 155 €/m² au premier quartile à 1 839 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,34 €/m² et le loyer maison à 10,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 120 €, un loyer mensuel de 864 € et 10 368 € de loyer annuel, soit 9,77 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Loc-Brévalaire
Loc-Brévalaire affiche une densité de 127 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,89 % de résidences principales, 94,94 % de propriétaires, 10,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 120 €, un chômage de 10,68 %, un retraités à 20,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Loc-Brévalaire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Loc-Brévalaire est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Loc-Brévalaire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Loc-Brévalaire compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Loc-Brévalaire
Quel est le prix au m² à Loc-Brévalaire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Loc-Brévalaire ?
Est-il intéressant d'investir à Loc-Brévalaire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Loc-Brévalaire ?
Loc-Brévalaire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Loc-Brévalaire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :