Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Deux-Fays
À Les Deux-Fays, le prix immobilier médian ressort à 2 143 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 118 habitants, avec un parc de 73 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 150 010 €, le loyer mensuel de 639 € et la rentabilité brute de 5,11 %.
Prix immobilier à Les Deux-Fays
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Deux-Fays
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 143 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Deux-Fays. La fourchette observée va de 753 €/m² au premier quartile à 2 273 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,12 €/m² et le loyer maison à 8,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 150 010 €, un loyer mensuel de 639 € et 7 668 € de loyer annuel, soit 5,11 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Deux-Fays
Les Deux-Fays affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,82 % de résidences principales, 91,84 % de propriétaires, 1,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 190 €, un chômage de 4,65 %, un retraités à 56,25 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Deux-Fays
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Deux-Fays est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Deux-Fays
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Deux-Fays compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Deux-Fays
Quel est le prix au m² à Les Deux-Fays en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Deux-Fays ?
Est-il intéressant d'investir à Les Deux-Fays ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Deux-Fays ?
Les Deux-Fays est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Deux-Fays n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :